 |
 |
KORISTNI NASVETI ZA NAJEM KREDITA
|
Vedno primerjajte ponudbe na enaki osnovi!
Ponudbe naj temeljijo na enaki osnovi.
Banke vam bodo praviloma poslale ponudbe, ki niso
primerljive. Ponudbe bodo praviloma glasile na spremenljivo
obrestno mero (euribor ali libor). Primerjava posojila z
3 mesečnih euriborjem s posojilom, ki temelji na
6 mesečnem euriborju je pomankljiva. Praviloma se
3 mesečni euribor spreminja tromesečno, 6 mesečni pa
polletno. Če je tendenca rasti obrestnih mer, potem utegne
biti 3 mesečni euribor manj ugoden kot 6 mesečni, ker se
hitreje spreminja (narašča).
Izberite euribor, ki vam najbolj ustreza in zahtevajte
ponudbo za tak euribor. Če dobite ponudbo z drugačnim
euriborjem, pokličite in zahtevajte ponudbo za euribor, ki
ste ga izbrali.
Pomembno: Nekatere banke tudi 6 mesečni
euribor spreminjajo pogosteje (tromesečno ali celo
mesečno). Preverite tudi način spreminjanja obrestne mere.
Vedno zberite vsaj 5 ponudb.
V Sloveniji je 19 bank. Pokličite jih 10 in zahtevajte ponudbo. Praviloma se ne bodo odzvale takoj in bodo zahtevale bilance ..... Pošljite jim dokumente, saj jih imate v elektronski obliki. Vsaj 5 ponud bo prišlo v nekaj dneh.
Za vsako ponudbo izračunajte efektivno obrestno mero.
Efektivna obrestna mera vključuje vse stroške, ki se
nanašajo na posojilo.
Če boste zavarovali posojilo s hipoteko, vključite
stroške odvetnika (nekatere banke pogojujejo sestavo
dokumentov pri določenem odvetniku), notarskega zapisa...
Ko imate vse izračune, se začnite pogajati.
Zavedati se morate, da imajo banke prav tako interes, da
odobrijo kredit kot imate vi interes, da ga pridobite.
Vztrajajte pri predčasnem vračilu brez stroškov.
Če v pogajanjih z banko dosežete, da lahko predčasno vračate posojilo brez stroškov, potem je smotrno najeti kredit za nekoliko daljše obdobje, v katerem lahko z gotovostjo pričakujete, da boste lahko redno poravnali vse obveznosti. Morebitni presežek sredstev pa lahko uporabite za predčasno vračilo. To je zagotovo boljša naložba kot npr. depozit v banki.
SORODNI ČLANKI |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Klasična arhitektura z modernimi detajli narekuje videz modela hiše tipa SUNRISE - proizvajalca RENSCH - HAUSE
"Gradnja hiše OKAL ponuja veliko možnosti za varčevanje na dolgi rok pri energiji, s čimer drastično znižamo stroške porabe energije. "
"SOLID hiše so vrhunsko grajene hiše katerim ne primanjkuje idej in kreacij kar se tiče idejnih načrtov in zasnov pri proizvodnji montažnih hiš..."
"Trajnost, odgovornost in verodostojnost so nosilni stebri družbe WOLF HAUS. Rezultat je visoka raven kakovosti ... "
"Podjetje Apollo gradijo hiše že več desetletij in se lahko pohvalijo z izgradnjo in izdobavo več kot 75.000 montažnih hiš. "
"Velika izbira, kvaliteta, ugodnosti in drugi dejavniki so tisti parameetri s katerimi se lahko ponašajo HANLO HIŠE"
"BOS- montažna hiša ni le kraj, kjer se bo vaša družina počutila udobno in uživala življenje, je prav tako varna in vsebuje vašo poglavitno ...."
"Želite zgraditi hišo. Toda zakaj bi se odločite za DAN-WOOD Hiše? Ker so DAN-WOOD hiše sanjske? "
"Gradimo kakovost, ki je impresivna je njihov rek. Kakovosti, v kateri bo prebivalo veliko generacij in bo vedno veselje. ...."
"Podjetje Helma Haus gradijo montažne hiše že od leta 1980. Toda zakaj bi se odločite za Helma Montažne Hiše? Razlogov je več...."
