KORISTNI NASVETI ZA NAJEM KREDITA

Vedno primerjajte ponudbe na enaki osnovi!

Ponudbe naj temeljijo na enaki osnovi.

 

Banke vam bodo praviloma poslale ponudbe, ki niso

primerljive. Ponudbe bodo praviloma glasile na spremenljivo

obrestno mero (euribor ali libor). Primerjava posojila z

3 mesečnih euriborjem s posojilom, ki temelji na

6 mesečnem euriborju je pomankljiva. Praviloma se

3 mesečni euribor spreminja tromesečno, 6 mesečni pa

polletno. Če je tendenca rasti obrestnih mer, potem utegne

biti 3 mesečni euribor manj ugoden kot 6 mesečni, ker se

hitreje spreminja (narašča).

Izberite euribor, ki vam najbolj ustreza in zahtevajte

ponudbo za tak euribor. Če dobite ponudbo z drugačnim

euriborjem, pokličite in zahtevajte ponudbo za euribor, ki

ste ga izbrali.

Pomembno: Nekatere banke tudi 6 mesečni

euribor spreminjajo pogosteje (tromesečno ali celo

mesečno). Preverite tudi način spreminjanja obrestne mere.

Vedno zberite vsaj 5 ponudb.

 

V Sloveniji je 19 bank. Pokličite jih 10 in zahtevajte ponudbo. Praviloma se ne bodo odzvale takoj in bodo zahtevale bilance ..... Pošljite jim dokumente, saj jih imate v elektronski obliki. Vsaj 5 ponud bo prišlo v nekaj dneh.

Za vsako ponudbo izračunajte efektivno obrestno mero.

 

Efektivna obrestna mera vključuje vse stroške, ki se

nanašajo na posojilo.

 

Če boste zavarovali posojilo s hipoteko, vključite

stroške odvetnika (nekatere banke pogojujejo sestavo

dokumentov pri določenem odvetniku), notarskega zapisa...

Ko imate vse izračune, se začnite pogajati.

 

Zavedati se morate, da imajo banke prav tako interes, da

odobrijo kredit kot imate vi interes, da ga pridobite.

Vztrajajte pri predčasnem vračilu brez stroškov.

 

Če v pogajanjih z banko dosežete, da lahko predčasno vračate posojilo brez stroškov, potem je smotrno najeti kredit za nekoliko daljše obdobje, v katerem lahko z gotovostjo pričakujete, da boste lahko redno poravnali vse obveznosti. Morebitni presežek sredstev pa lahko uporabite za predčasno vračilo. To je zagotovo boljša naložba kot npr. depozit v banki.

Ali vam je ta članek všeč?{Vaša povratna informacija nam ga bo pomagala izboljšati}

 

KOPALNICE "Kopalnice in njihov pomen ter uporabnost v stanovanju in hiši se še kar naprej povečuje. Kopalnica je prostor, ki je s časom spremenil svoj namen. " ...več	KUHINJE "Kuhinje sodijo med ene najpomembnejše bivalne prostore, z vidika časa in pozornosti, ki ju namenimo pri opremljanju in iskanju idej. " ...več
OTROŠKE SOBE "Otroška soba je tisti prostor za katerega si moramo pri načrtovanju ter urejanju vzeti čas. " ...več	DNEVNE SOBE "V dnevnih prostorih gostimo prijatelje in goste, zato naj bo takšen prostori po okusu celotne družine saj se bomo v njih le najbolje počutili." ...več